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560 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2446524M

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction2014
Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé172 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement078 m²BA9853
07/08/2026appartement074 m²AA6643
11/02/2026appartement061 m²BA8428
14/11/2025appartement034 m²BA11228
29/10/2025appartement146 m²CA11528
18/10/2025appartement246 m²AA4328
12/09/2025appartement041 m²CA12928
07/08/2025appartement066 m²AA4618
08/07/2025appartement065 m²BA7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 390 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation140 810 – 165 298 €
Soit4 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement40 m²187 300 €4 683
22/12/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement65 m²265 000 €4 077
19/12/2025850 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement70 m²283 150 €4 045
17/12/2025785 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement18 m²110 000 €6 111
17/12/2025540 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement28 m²65 000 €2 321
16/12/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement55 m²81 720 €1 486
15/12/20259017 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement21 m²99 000 €4 714
21/11/2025517 Rue De La Montagne 83600 FréjusAppartement40 m²179 000 €4 475
14/11/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement65 m²302 000 €4 646
07/11/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement59 m²165 648 €2 808
30/10/2025517 Rue De La Montagne 83600 FréjusAppartement69 m²360 000 €5 217
27/10/2025752 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement46 m²217 025 €4 718
07/10/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement62 m²210 000 €3 387
06/10/2025183 Av De Saint Lambert 83600 FréjusAppartement42 m²184 000 €4 381
06/10/2025234 All De Valere 83600 FréjusMaison100 m²557 680 €5 577