280 Route de Biot 06560 Valbonne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2446535X
B énergie A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 909 €/m² à Valbonne (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 486 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 968 – 273 484 €
Soit5 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1060 T Av De Pierrefeu 06560 Valbonne | Maison | 192 m² | 2 000 000 € | 10 417 |
| 26/09/2025 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 56 m² | 400 000 € | 7 143 |
| 26/08/2025 | 1060 Av De Pierrefeu 06560 Valbonne | Maison | 122 m² | 1 277 400 € | 10 470 |
| 23/06/2025 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 12/06/2025 | 25 Rte De Biot 06560 Valbonne | Maison | 119 m² | 700 000 € | 5 882 |
| 12/06/2025 | 25 Rte De Biot 06560 Valbonne | Maison | 109 m² | 760 000 € | 6 972 |
| 12/06/2025 | 25 Rte De Biot 06560 Valbonne | Maison | 18 m² | 760 000 € | 42 222 |
| 18/02/2025 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 120 m² | 753 220 € | 6 277 |
| 13/06/2024 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 65 m² | 524 500 € | 8 069 |
| 13/11/2023 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 56 m² | 406 000 € | 7 250 |
| 30/08/2023 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 24/07/2023 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 30/06/2023 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 51 m² | 364 900 € | 7 155 |
| 15/06/2023 | 230 Che De Peidessalle 06560 Valbonne | Maison | 51 m² | 343 000 € | 6 725 |
| 21/04/2023 | 1060 B Imp De Pierrefeu 06560 Valbonne | Maison | 158 m² | 950 000 € | 6 013 |