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38 Rue Soldat Ferrari 83400 Hyères

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2447578A

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1949
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 589 – 226 083 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/12/20252 Av Du Soleil Levant 83400 HyèresAppartement73 m²308 710 €4 229
22/12/202518 Av Nocard 83400 HyèresAppartement41 m²1 100 000 €26 829
15/12/202518 Av General De Gaulle 83400 HyèresAppartement64 m²243 900 €3 811
15/12/20251 B Rue Des Bigaradiers 83400 HyèresAppartement16 m²122 000 €7 625
01/12/20252 B Av Du Soleil Levant 83400 HyèresAppartement89 m²443 000 €4 978
27/11/202512 Av Jean Jaures 83400 HyèresAppartement34 m²208 000 €6 118
20/11/202518 Av Nocard 83400 HyèresAppartement43 m²146 000 €3 395
18/11/202511 Av Du Huit Mai 83400 HyèresAppartement76 m²166 000 €2 184
07/11/202515 Av Edmond Dunan 83400 HyèresAppartement49 m²145 000 €2 959
27/10/202513 Av Edmond Dunan 83400 HyèresAppartement66 m²224 000 €3 394
23/10/202539 Av Alphonse Denis 83400 HyèresAppartement62 m²376 501 €6 073
16/10/202575 Av Alphonse Denis 83400 HyèresAppartement40 m²168 000 €4 200
16/10/202575 Av Alphonse Denis 83400 HyèresAppartement28 m²168 000 €6 000