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350 Avenue du 8 Mai 1945 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2449808U

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2004
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 358 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation478 743 – 562 002 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 All Des Serins 83700 Saint-RaphaëlAppartement82 m²242 400 €2 956
22/12/20251319 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²220 000 €4 400
18/12/2025500 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement20 m²71 005 €3 550
24/11/20252 All Des Chardonnerets 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²226 000 €2 974
13/11/2025249 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²210 000 €3 962
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²735 000 €10 500
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²735 000 €16 333
22/10/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement55 m²217 000 €3 945
20/10/202543 All Des Serins 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²215 000 €2 829
20/10/2025242 Av Des Corneilles 83700 Saint-RaphaëlAppartement65 m²174 000 €2 677
30/09/2025500 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement20 m²76 315 €3 816
23/09/202510 All Des Bouvreuils 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²149 200 €2 869
08/09/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²225 000 €4 167
13/08/202548 All Des Bouvreuils 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²132 750 €2 553
04/07/202562 All Des Chardonnerets 83700 Saint-RaphaëlAppartement82 m²228 000 €2 780