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85 Allée des Cèdres 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2449847H

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 530 – 153 231 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Av Des Platanes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement24 m²143 100 €5 963
22/12/2025519 Cor De Solviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²171 282 €5 353
22/12/2025615 Cor De Solviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²284 000 €4 508
18/12/20259001 Le Cap Negre 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison135 m²1 759 700 €13 035
17/12/202558 Av Des Platanes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement60 m²336 000 €5 600
16/12/2025615 Cor De Solviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²160 000 €5 000
08/12/2025519 Cor De Solviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²169 000 €5 281
03/12/202540 Av Des Platanes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement24 m²145 000 €6 042
27/11/2025421 Av Du Cap Negre 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement31 m²182 000 €5 871
12/11/20253 All Des Capucines 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement26 m²254 000 €9 769
16/10/2025615 Cor De Solviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement40 m²201 500 €5 038
14/10/2025168 All Du Mont Caume 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement46 m²200 000 €4 348
09/10/2025615 Cor De Solviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²226 500 €6 292
02/10/2025175 Av Des Platanes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²275 000 €10 185
29/09/202581 Av Des Platanes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement48 m²327 000 €6 813