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Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2449959P

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1982
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 141 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 741 – 166 392 €
Soit4 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement40 m²187 300 €4 683
22/12/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement65 m²265 000 €4 077
19/12/2025850 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement70 m²283 150 €4 045
17/12/2025785 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement18 m²110 000 €6 111
17/12/2025540 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement28 m²65 000 €2 321
16/12/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement55 m²81 720 €1 486
15/12/20259017 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement21 m²99 000 €4 714
14/11/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement65 m²302 000 €4 646
07/11/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement59 m²165 648 €2 808
27/10/2025752 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement46 m²217 025 €4 718
23/10/2025303 Rue D Agay 83600 FréjusMaison85 m²327 000 €3 847
07/10/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement62 m²210 000 €3 387
06/10/2025183 Av De Saint Lambert 83600 FréjusAppartement42 m²184 000 €4 381
06/10/2025787 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement28 m²235 000 €8 393
06/10/2025787 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement92 m²235 000 €2 554