Signal Vente

112 Rue Leo Lagrange 83220 Le Pradet

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2457733P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface564 m²
Construction1989
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 999 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble–564 m²DB20730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 763 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 466 237 – 2 895 147 €
Soit4 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202565 Che De La Mounine 83220 Le PradetMaison85 m²550 000 €6 471
24/10/202598 Av Raimu 83220 Le PradetMaison138 m²400 000 €2 899
17/10/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement77 m²310 000 €4 026
06/10/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison28 m²375 000 €13 393
06/10/2025463 Che De San Peyre 83220 Le PradetMaison90 m²480 000 €5 333
29/09/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement76 m²395 000 €5 197
29/09/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement80 m²258 500 €3 231
11/09/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison83 m²308 000 €3 711
09/09/202581 Rue Marechal Leclerc 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
20/08/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement67 m²268 000 €4 000
03/07/2025163 Che De La Mounine 83220 Le PradetAppartement70 m²644 000 €9 200
03/07/2025163 Che De La Mounine 83220 Le PradetAppartement42 m²644 000 €15 333
26/06/2025455 Av De La Premiere Dfl 83220 Le PradetAppartement42 m²140 000 €3 333
20/06/20259001 Res Les Rivages D Azur 83220 Le PradetAppartement52 m²282 000 €5 423
05/06/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement91 m²210 000 €2 308