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297 Avenue de la Gare 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2459832I

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2001-2005
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation476 050 – 558 842 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251905 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement26 m²135 000 €5 192
16/12/202538 Rue Rene Aubert 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²308 050 €6 040
10/12/2025169 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement97 m²670 000 €6 907
09/12/202561 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlMaison116 m²830 200 €7 157
26/11/2025320 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement63 m²200 000 €3 175
26/11/2025320 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement73 m²200 000 €2 740
29/10/2025297 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²539 750 €7 102
24/10/202540 Rue Charles Goujon 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²223 390 €5 585
23/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement30 m²121 000 €4 033
23/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²121 000 €2 574
21/10/2025648 Av De Boulouris 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²285 000 €5 481
17/10/2025289 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²211 000 €4 137
17/10/20251905 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement26 m²116 000 €4 462
03/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²193 800 €4 123
25/09/2025330 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlMaison77 m²375 000 €4 870