Signal Vente

8 Boulevard de la Lazarine 83400 Hyères

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2459959F

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 137 m²
Construction1989
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 427 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 501 218 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation10 047 565 – 11 794 968 €
Soit5 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Av Nocard 83400 HyèresAppartement41 m²1 100 000 €26 829
15/12/20251 B Rue Des Bigaradiers 83400 HyèresAppartement16 m²122 000 €7 625
10/12/202518 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement61 m²192 400 €3 154
09/12/202512 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement32 m²129 000 €4 031
27/11/202510 Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement85 m²308 500 €3 629
24/11/20251 Rue Lamartine 83400 HyèresAppartement65 m²280 000 €4 308
24/11/20254 Rue Des Violettes 83400 HyèresAppartement57 m²235 000 €4 123
20/11/202518 Av Nocard 83400 HyèresAppartement43 m²146 000 €3 395
04/11/20257 Av Du Quinzieme Corps 83400 HyèresAppartement41 m²210 000 €5 122
03/11/202518 B Av 1Ere Division Brosset 83400 HyèresAppartement68 m²255 975 €3 764
29/10/202512 Rue Jean Bouin 83400 HyèresAppartement66 m²262 000 €3 970
24/10/20253 Av Des Mimosas 83400 HyèresAppartement63 m²270 000 €4 286
16/10/202575 Av Alphonse Denis 83400 HyèresAppartement40 m²168 000 €4 200
16/10/202575 Av Alphonse Denis 83400 HyèresAppartement28 m²168 000 €6 000
16/10/202575 Av Alphonse Denis 83400 HyèresAppartement69 m²168 000 €2 435