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21 Rue Victor Basch 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2460345B

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1978
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 231 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 643 – 430 407 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement90 m²240 000 €2 667
12/12/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement71 m²190 270 €2 680
08/12/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement60 m²162 000 €2 700
05/12/202522 Ave Toulon Roche Fleurie 83400 HyèresAppartement30 m²120 000 €4 000
17/11/2025249 Che De La Porte Saint Jean 83400 HyèresAppartement27 m²100 300 €3 715
13/11/20257 Che De Beauvallon Haut 83400 HyèresAppartement60 m²243 125 €4 052
03/11/202522 Ave Toulon Roche Fleurie 83400 HyèresAppartement31 m²83 000 €2 677
30/10/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement60 m²155 000 €2 583
30/10/202513 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement95 m²506 980 €5 337
17/10/202531 Av Riondet 83400 HyèresAppartement65 m²193 400 €2 975
14/10/2025131 All Marie Des Lions 83400 HyèresAppartement67 m²361 000 €5 388
10/10/20252 Bd Riondet 83400 HyèresAppartement52 m²140 000 €2 692
09/10/202511 Rue Eugenie 83400 HyèresAppartement60 m²204 000 €3 400
08/10/202510 Bd Riondet 83400 HyèresAppartement28 m²104 000 €3 714
08/10/202562 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement34 m²233 000 €6 853