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53 Avenue des CHENES VERTS 83370 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2461128E

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1960
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 202 – 90 628 €
Soit4 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Imp Felix Martin 83370 FréjusAppartement70 m²330 000 €4 714
17/12/202553 Av Des Chenes Verts 83370 FréjusAppartement21 m²117 000 €5 571
11/12/2025529 Imp Berlioz 83370 FréjusMaison100 m²802 035 €8 020
08/12/202553 Av Des Chenes Verts 83370 FréjusAppartement38 m²296 550 €7 804
28/11/202563 Av Roger Chastel 83370 FréjusAppartement49 m²285 000 €5 816
21/11/2025708 Bd Hector Berlioz 83370 FréjusAppartement61 m²420 000 €6 885
06/11/2025683 Bd Hector Berlioz 83370 FréjusAppartement33 m²175 000 €5 303
29/10/2025261 Av Sarah Bernhardt 83370 FréjusMaison192 m²259 896 €1 354
25/09/2025148 Av Des Rives D'or 83370 FréjusMaison72 m²470 855 €6 540
24/09/2025361 Av Theophile Gautier 83370 FréjusAppartement68 m²552 900 €8 131
24/09/2025361 Av Theophile Gautier 83370 FréjusMaison84 m²552 900 €6 582
17/09/2025288 Av Du Pebrier 83370 FréjusMaison90 m²310 000 €3 444
23/07/202549 Av Raymond Poincare 83370 FréjusMaison80 m²380 000 €4 750
12/06/2025159 Av De La Moy Corniche 83370 FréjusAppartement38 m²520 000 €13 684
12/06/2025159 Av De La Moy Corniche 83370 FréjusAppartement48 m²520 000 €10 833