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38 Avenue des Marsouins 83420 La Croix-Valmer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2470110Q

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1981
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026immeuble–912 m²DB21710
15/04/2026immeuble–385 m²CB16710
19/02/2026appartement020 m²CA20518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 942 €/m² à La Croix-Valmer (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 481 – 156 695 €
Soit6 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255252 Barbigoua 83420 La Croix-ValmerMaison122 m²3 480 000 €28 525
14/08/20256393 Av Du Panorama 83420 La Croix-ValmerMaison73 m²580 000 €7 945
11/08/20256981 Av Des Marsouins 83420 La Croix-ValmerAppartement33 m²143 000 €4 333
26/06/20256981 Av Des Marsouins 83420 La Croix-ValmerAppartement38 m²115 000 €3 026
29/04/2025Av Des Gabiers 83420 La Croix-ValmerMaison77 m²749 900 €9 739
14/02/202534 Av De Neptune 83420 La Croix-ValmerMaison60 m²950 000 €15 833
08/01/20255 Av Des Gabiers 83420 La Croix-ValmerMaison146 m²775 000 €5 308
08/01/20255 Av Des Gabiers 83420 La Croix-ValmerMaison35 m²775 000 €22 143
25/11/20246981 Av Des Marsouins 83420 La Croix-ValmerAppartement33 m²110 000 €3 333
21/11/202417 Av Du Soleil 83420 La Croix-ValmerAppartement130 m²666 670 €5 128
21/11/202417 Av Du Soleil 83420 La Croix-ValmerAppartement25 m²666 670 €26 667
21/11/202417 Av Du Soleil 83420 La Croix-ValmerAppartement150 m²666 670 €4 444
04/11/20246981 Av Des Marsouins 83420 La Croix-ValmerAppartement44 m²162 000 €3 682
12/09/20246981 Av Des Marsouins 83420 La Croix-ValmerAppartement21 m²96 850 €4 612
28/05/20245247 Barbigoua 83420 La Croix-ValmerMaison52 m²780 000 €15 000