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148 Avenue des Campotels 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2683E2472521J

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1983-1988
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 348 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation215 613 – 253 111 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025169 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement97 m²670 000 €6 907
09/12/202561 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlMaison116 m²830 200 €7 157
26/11/2025320 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement63 m²200 000 €3 175
26/11/2025320 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement73 m²200 000 €2 740
18/11/202599 All Du Val Fleuri 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²430 000 €6 719
29/10/2025297 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement76 m²539 750 €7 102
24/10/202540 Rue Charles Goujon 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²223 390 €5 585
23/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement30 m²121 000 €4 033
23/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²121 000 €2 574
17/10/2025289 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²211 000 €4 137
03/10/2025290 Av De La Gare 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²193 800 €4 123
25/09/2025330 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlMaison77 m²375 000 €4 870
02/09/2025113 Av Des Campotels 83700 Saint-RaphaëlAppartement39 m²230 400 €5 908
08/08/2025355 Av Des Eucalyptus 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²210 000 €4 884
30/07/202530 Rue Charles Goujon 83700 Saint-RaphaëlAppartement78 m²470 000 €6 026