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480 Avenue Président John Kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2472675H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 080 m²
Construction1980
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 439 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble–1 080 m²DB18130
23/04/2026appartement162 m²CA14233
13/03/2026appartement031 m²CB18928
19/01/2026appartement030 m²BA10528
20/11/2025appartement249 m²CA11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 916 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 279 653 – 6 197 853 €
Soit5 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison92 m²430 000 €4 674
19/12/2025252 Av De La Mirandole 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison112 m²480 000 €4 286
19/12/2025378 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²160 550 €5 352
05/12/20259001 Res La Plage 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement62 m²267 500 €4 315
04/12/202585 Rue Des Salamandres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²154 500 €5 150
28/11/2025196 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement70 m²333 333 €4 762
27/11/2025222 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison100 m²570 000 €5 700
06/11/2025170 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement47 m²219 475 €4 670
03/11/202597 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement26 m²120 000 €4 615
03/11/2025103 Tra Des Moulins 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement76 m²356 900 €4 696
29/10/2025200 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²264 400 €4 197
24/10/202585 Rue Des Salamandres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²172 916 €5 764
21/10/2025131 Av De La Mirandole 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison100 m²433 500 €4 335
15/10/202585 Rue Des Salamandres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²100 000 €3 333
13/10/2025275 Rue Pierre Puget 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison81 m²324 300 €4 004