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319 Rue du PIGEONNIER 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2472814Q

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé355 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble01 268 m²AA4230
28/09/2026appartement044 m²AA3453
28/09/2026appartement042 m²AA3453
28/09/2026appartement080 m²AA3253
28/09/2026appartement058 m²AA3253
28/09/2026appartement040 m²AA3453
28/09/2026appartement057 m²AA3253
28/09/2026appartement063 m²AA3253
28/09/2026appartement058 m²BA8953
28/09/2026appartement039 m²BA8953
28/09/2026appartement043 m²AA3453
28/09/2026appartement039 m²BA8953
28/09/2026appartement060 m²AA3353
28/09/2026appartement042 m²AA3553
28/09/2026appartement080 m²BA7953
28/09/2026appartement063 m²AA3353
28/09/2026appartement058 m²AA3353
28/09/2026appartement040 m²AA3553
28/09/2026appartement057 m²AA3353
28/09/2026appartement063 m²AA3353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 938 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation286 648 – 336 500 €
Soit4 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202527 Rue Des Oliviers 83600 FréjusMaison77 m²401 430 €5 213
19/09/202546 Rue Des Oliviers 83600 FréjusMaison72 m²349 000 €4 847
05/09/2025301 Rue Du Pigeonnier 83600 FréjusAppartement70 m²286 000 €4 086
01/08/2025159 Rue Des Orangers 83600 FréjusMaison75 m²402 080 €5 361
08/07/2025301 Rue Du Pigeonnier 83600 FréjusAppartement53 m²222 000 €4 189
26/06/20258 Rue Du Pas Du Colombier 83600 FréjusMaison76 m²300 000 €3 947
28/03/202533 All Du Colibri 83600 FréjusAppartement26 m²350 000 €13 462
28/03/202533 All Du Colibri 83600 FréjusMaison149 m²350 000 €2 349
17/01/2025102 Pl Henri Favra 83600 FréjusMaison75 m²328 500 €4 380
06/12/202427 Rue Du Pas Du Colombier 83600 FréjusMaison76 m²313 000 €4 118
06/11/2024301 Rue Du Pigeonnier 83600 FréjusAppartement70 m²120 000 €1 714
30/10/2024165 Rue Des Pechers 83600 FréjusMaison80 m²310 000 €3 875
25/10/2024110 All Des Nefliers 83600 FréjusMaison110 m²500 000 €4 545
15/10/202415 Rue Des Pechers 83600 FréjusMaison139 m²442 490 €3 183
04/10/202447 All Des Cerisiers 83600 FréjusMaison81 m²287 000 €3 543