18bis Rue Henri Matisse 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2475242A
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen750 341 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation731 732 – 858 990 €
Soit6 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 41 Mte De Noailles 83400 Hyères | Appartement | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 04/12/2025 | 28 Pl Henri Dunant 83400 Hyères | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 24/11/2025 | 21 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 10/11/2025 | 16 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 46 m² | 123 100 € | 2 676 |
| 09/10/2025 | 5 Mte De Noailles 83400 Hyères | Maison | 134 m² | 712 800 € | 5 319 |
| 16/09/2025 | 28 Pl Henri Dunant 83400 Hyères | Appartement | 42 m² | 263 950 € | 6 285 |
| 30/07/2025 | 51 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 72 m² | 355 400 € | 4 936 |
| 15/07/2025 | 16 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 11/07/2025 | 45 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 70 m² | 460 000 € | 6 571 |
| 08/07/2025 | 28 Pl Henri Dunant 83400 Hyères | Appartement | 42 m² | 246 000 € | 5 857 |
| 30/04/2025 | 28 Pl Henri Dunant 83400 Hyères | Appartement | 63 m² | 306 000 € | 4 857 |
| 30/04/2025 | 37 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 51 m² | 315 600 € | 6 188 |
| 11/04/2025 | 21 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 77 m² | 234 000 € | 3 039 |
| 28/02/2025 | 37 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| 03/12/2024 | 23 Mte De Noailles 83400 Hyères | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |