Signal Vente

131 Allée des Lauriers 83550 Vidauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2476600G

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978-1982
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 242 €/m² à Vidauban (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation469 191 – 550 789 €
Soit4 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Lot De Bourgarel 83550 VidaubanMaison115 m²320 000 €2 783
04/12/202533 All Des Lilas 83550 VidaubanMaison43 m²267 000 €6 209
04/12/202533 All Des Lilas 83550 VidaubanMaison74 m²267 000 €3 608
14/11/202518 Av Du Clos 83550 VidaubanMaison89 m²344 500 €3 871
06/11/202548 All Sainte Brigitte 83550 VidaubanMaison75 m²283 000 €3 773
30/07/2025133 All Des Lauriers 83550 VidaubanMaison80 m²280 000 €3 500
21/07/2025488 Av De La Resistance 83550 VidaubanAppartement54 m²110 000 €2 037
21/07/2025488 Av De La Resistance 83550 VidaubanAppartement79 m²224 000 €2 835
27/06/2025123 All Des Lauriers 83550 VidaubanMaison102 m²278 000 €2 725
23/06/202510 All Des Mimosas 83550 VidaubanMaison89 m²265 000 €2 978
20/06/202526 All Des Tamaris 83550 VidaubanMaison93 m²275 000 €2 957
23/05/202563 All Des Iris 83550 VidaubanMaison100 m²108 000 €1 080
17/01/2025596 Av De La Resistance 83550 VidaubanMaison68 m²175 000 €2 574
20/11/20246 Lot De Bourgarel 83550 VidaubanMaison103 m²420 000 €4 078
15/11/2024105 All Des Tamaris 83550 VidaubanMaison93 m²280 000 €3 011