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752 Avenue Andre LEOTARD 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2477867Z

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1975-1977
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement264 m²DB19628
30/09/2025appartement247 m²CA11428
30/07/2025appartement247 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 709 – 237 963 €
Soit4 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement40 m²187 300 €4 683
22/12/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement65 m²265 000 €4 077
19/12/2025850 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement70 m²283 150 €4 045
17/12/2025785 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement18 m²110 000 €6 111
17/12/2025540 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement28 m²65 000 €2 321
16/12/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement55 m²81 720 €1 486
15/12/20259017 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement21 m²99 000 €4 714
21/11/2025517 Rue De La Montagne 83600 FréjusAppartement40 m²179 000 €4 475
14/11/2025560 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement65 m²302 000 €4 646
07/11/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement59 m²165 648 €2 808
30/10/2025517 Rue De La Montagne 83600 FréjusAppartement69 m²360 000 €5 217
27/10/2025752 Av Andre Leotard 83600 FréjusAppartement46 m²217 025 €4 718
23/10/2025303 Rue D Agay 83600 FréjusMaison85 m²327 000 €3 847
07/10/2025284 Che Saint Lambert 83600 FréjusAppartement62 m²210 000 €3 387
06/10/2025787 Rue Du General Brosset 83600 FréjusAppartement28 m²235 000 €8 393