268 Chemin de la Playe 83120 Le Plan-de-la-Tour
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2683E2477936Q
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2015
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 902 €/m² à Le Plan-de-la-Tour (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen859 921 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation838 595 – 984 438 €
Soit6 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5845 Hameau Des Roubauds 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 98 m² | 695 000 € | 7 092 |
| 23/12/2024 | 5262 Les Roubauds 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 115 m² | 750 000 € | 6 522 |
| 30/05/2023 | 6240 Redounet 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 199 m² | 1 346 500 € | 6 766 |
| 26/04/2023 | 6284 Les Roubauds 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 153 m² | 770 000 € | 5 033 |
| 12/12/2022 | 5001 F Hameau Du Preconil 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 165 m² | 1 330 700 € | 8 065 |
| 19/05/2021 | 5263 Les Roubauds 83120 Le Plan-de-la-Tour | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |