93 Rue Jean Giono 84400 Gargas
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2684E0159086D
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 102 – 238 424 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17 Rte Du Jas 84400 Gargas | Maison | 106 m² | 271 000 € | 2 557 |
| 14/11/2025 | 465 Av Des Cordiers 84400 Gargas | Appartement | 40 m² | 450 000 € | 11 250 |
| 04/03/2025 | 76 Che Des Pradons 84400 Gargas | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan 84400 Gargas | Maison | 138 m² | 290 000 € | 2 101 |
| 08/07/2024 | 5439 Les Vieux Sauvans 84400 Gargas | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 15/11/2023 | 5142 Les Vieux Sauvans 84400 Gargas | Maison | 117 m² | 288 000 € | 2 462 |
| 10/10/2023 | 311 Rue Henri Bosco 84400 Gargas | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |