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71 Rue de la Gardette 84270 Vedène

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2684E0208244V

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Vedène (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 159 – 209 143 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Rue De La Republique 84270 VedèneMaison70 m²55 000 €786
22/12/202562 Rue Du Pelican 84270 VedèneMaison290 m²713 260 €2 460
21/11/2025124 Rue Du Pelican 84270 VedèneMaison104 m²637 100 €6 126
21/11/2025136 Rue Du Pelican 84270 VedèneMaison200 m²637 100 €3 186
30/10/202552 Rue Puits De La Croix 84270 VedèneMaison140 m²146 000 €1 043
14/10/202522 Rue De Versailles 84270 VedèneMaison114 m²221 050 €1 939
06/10/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement39 m²100 000 €2 564
23/09/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement50 m²112 000 €2 240
17/09/202582 Rue De La Liberte 84270 VedèneAppartement46 m²83 990 €1 826
29/08/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement50 m²138 300 €2 766
29/08/20257 All Du Carignan 84270 VedèneMaison92 m²277 650 €3 018
26/08/202599 B Crs Mal Leclerc 84270 VedèneMaison200 m²261 822 €1 309
11/07/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement44 m²108 000 €2 455
04/07/20259000 A Av De La Fonderie 84270 VedèneAppartement68 m²170 000 €2 500
30/06/20253 Rue Des Aires 84270 VedèneMaison64 m²211 800 €3 309