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13 Rue Durand 84700 Sorgues

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieB GESn° 2684E0297512F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement055 m²CA15453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 699 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 156 – 107 010 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202589 Rue Ducres 84700 SorguesMaison90 m²122 000 €1 356
05/12/202556 Rue Saint Pierre 84700 SorguesAppartement32 m²63 000 €1 969
04/11/2025195 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement59 m²73 000 €1 237
21/10/2025269 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement56 m²70 000 €1 250
12/09/202513 Av Saint Marc 84700 SorguesMaison47 m²115 000 €2 447
29/08/202518 Rue Des Remparts 84700 SorguesAppartement112 m²161 000 €1 438
27/08/202583 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement56 m²73 500 €1 313
26/08/202581 Rue Cavalerie 84700 SorguesMaison60 m²86 000 €1 433
20/08/202599 Rue Cavalerie 84700 SorguesMaison45 m²53 000 €1 178
13/08/202553 Rue Saint Pierre 84700 SorguesAppartement37 m²104 750 €2 831
05/08/2025666 Av D'orange 84700 SorguesMaison110 m²197 230 €1 793
04/08/2025213 Av Georges Braque 84700 SorguesAppartement59 m²73 000 €1 237
31/07/202533 Rue Saint Sauveur 84700 SorguesAppartement80 m²117 890 €1 474
31/07/2025193 Crs De La Republique 84700 SorguesMaison95 m²223 000 €2 347
30/07/202522 Rue Ducres 84700 SorguesMaison72 m²126 600 €1 758