Signal Vente

55 Cours Jean Jaures 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieE GESn° 2684E0338968R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison078 m²FE33845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 100 – 159 770 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Grande Rue 84600 ValréasAppartement58 m²47 000 €810
17/10/20257 Rue Hotel De Ville 84600 ValréasMaison48 m²196 800 €4 100
13/10/20259 Rue Chateau Robert 84600 ValréasMaison97 m²137 750 €1 420
08/10/202513 Rue Fontaine Des Monges 84600 ValréasMaison77 m²78 000 €1 013
29/09/202511 Rue Anc Couvent 84600 ValréasMaison80 m²122 590 €1 532
10/09/20258 Rue De La Recluse 84600 ValréasMaison60 m²140 000 €2 333
09/09/202516 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement90 m²205 000 €2 278
09/09/202516 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement84 m²205 000 €2 440
04/09/202511 Crs Du Berteuil 84600 ValréasMaison39 m²54 500 €1 397
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement47 m²350 000 €7 447
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement42 m²350 000 €8 333
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement51 m²350 000 €6 863
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement30 m²350 000 €11 667
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement25 m²350 000 €14 000
29/08/20259010 Rue Des Cinq Cantons 84600 ValréasMaison74 m²160 000 €2 162