Signal Vente

468 Avenue Jean Monnet 84310 Morières-lès-Avignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2684E0344541A

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1964
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 461 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 399 – 349 121 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025485 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonAppartement80 m²238 000 €2 975
15/09/20259014 Rue Du Grand Pre 84310 Morières-lès-AvignonMaison89 m²270 700 €3 042
12/09/20259 All Des Jardins De Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison126 m²394 000 €3 127
11/09/202597 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²255 800 €3 009
04/09/202530 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison78 m²215 000 €2 756
03/09/202516 All Des Jardins De Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison88 m²328 592 €3 734
04/06/202517 Rue Des Aubepines 84310 Morières-lès-AvignonMaison92 m²256 000 €2 783
18/04/2025305 A Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison68 m²105 000 €1 544
12/02/202565 B Che De Cardelles 84310 Morières-lès-AvignonMaison132 m²365 020 €2 765
31/01/202529 All Des Jardins De Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison95 m²280 000 €2 947
24/10/2024200 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-AvignonMaison80 m²710 000 €8 875
30/09/2024630 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-AvignonMaison69 m²250 000 €3 623
24/09/202489 A Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison43 m²153 800 €3 577
04/09/2024282 Rue Henri Fabre 84310 Morières-lès-AvignonMaison70 m²166 624 €2 380
23/07/2024502 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-AvignonMaison131 m²690 000 €5 267