400 Avenue du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2684E0349839U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1967
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 641 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation358 332 – 420 651 €
Soit2 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 301 Av Du 8 Mai 1945 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 129 m² | 412 600 € | 3 198 |
| 25/09/2025 | 83 Che Des Figuiers 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 101 m² | 322 000 € | 3 188 |
| 10/09/2025 | 295 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 72 m² | 168 700 € | 2 343 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Du Grand Cabaret 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 132 m² | 274 000 € | 2 076 |
| 04/06/2025 | 295 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 48 m² | 127 500 € | 2 656 |
| 03/06/2025 | 3 A Rue Du Grand Cabaret 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 10/04/2025 | 9011 Che Des Craoux 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 21/03/2025 | 8 Imp Du Tilleul 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 68 m² | 140 650 € | 2 068 |
| 21/03/2025 | 8 Imp Du Tilleul 84310 Morières-lès-Avignon | Appartement | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 11/03/2025 | 12 Imp Les Chenets 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 18/02/2025 | 9043 Les Craoux 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 104 m² | 370 400 € | 3 562 |
| 05/09/2024 | 9044 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 62 m² | 223 000 € | 3 597 |
| 02/09/2024 | 9016 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 123 m² | 327 520 € | 2 663 |
| 13/08/2024 | 9020 Che Des Craoux 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 112 m² | 413 350 € | 3 691 |
| 15/07/2024 | 139 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon | Maison | 140 m² | 295 000 € | 2 107 |