Signal Vente

498 Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-Avignon

Maison · 114 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

G énergieG GESn° 2684E0358730T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 254 – 296 125 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025300 B Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison55 m²173 600 €3 156
11/09/202597 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²255 800 €3 009
04/09/202530 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison78 m²215 000 €2 756
26/08/2025498 Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison95 m²2 557 048 €26 916
26/08/2025271 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison80 m²2 557 048 €31 963
16/06/2025439 Rue De Folard 84310 Morières-lès-AvignonMaison121 m²220 000 €1 818
07/05/2025265 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison96 m²381 900 €3 978
12/02/202565 B Che De Cardelles 84310 Morières-lès-AvignonMaison132 m²365 020 €2 765
06/12/202420 Av Des Peupliers Ii 84310 Morières-lès-AvignonMaison112 m²262 000 €2 339
30/07/20244 Av Agricol Perdiguier 84310 Morières-lès-AvignonMaison94 m²240 000 €2 553
16/07/2024271 C Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison97 m²315 575 €3 253
26/04/20249036 Clos De Mascaron 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²270 000 €3 176
18/03/2024210 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison75 m²180 000 €2 400
12/03/20244 Imp Des Cigales 84310 Morières-lès-AvignonMaison133 m²344 000 €2 586