Signal Vente

13 Avenue Alphonse Daudet 84130 Le Pontet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2684E0363399I

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement065 m²CC12743
18/06/2026appartement063 m²DC18733
05/12/2025immeuble–1 104 m²EE29421
03/12/2025immeuble–1 656 m²EE27421
03/12/2025immeuble–1 656 m²EE30121
23/09/2025appartement098 m²CC14336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 867 – 144 235 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement40 m²420 000 €10 500
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement124 m²420 000 €3 387
23/12/20255 Bd Rose Des Vents 84130 Le PontetMaison71 m²253 000 €3 563
22/12/20251555 Rte De Morieres 84130 Le PontetMaison100 m²242 000 €2 420
11/12/202528 Rue Pierre De Ronsard 84130 Le PontetMaison97 m²175 000 €1 804
08/12/202510 Rue Pierre De Ronsard 84130 Le PontetMaison86 m²160 000 €1 860
20/11/202527 Rue Des Contes Du Lundi 84130 Le PontetMaison100 m²208 650 €2 087
29/10/20252 Imp Jean Dorat 84130 Le PontetAppartement65 m²124 000 €1 908
09/10/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement65 m²99 165 €1 526
30/09/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement82 m²136 076 €1 659
22/09/20259 Imp Du Felibrige 84130 Le PontetMaison83 m²259 800 €3 130
16/09/202512 Rue Magali 84130 Le PontetMaison117 m²250 100 €2 138
04/09/202512 Rue Remy Belleau 84130 Le PontetMaison86 m²194 030 €2 256
02/09/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement79 m²108 800 €1 377
01/09/202568 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetMaison90 m²190 000 €2 111