Signal Vente

77 Rue du Portail Vieux 84570 Mormoiron

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieC GESn° 2684E0374393E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Mormoiron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 446 – 237 654 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025295 Rue Plan Du Saule 84570 MormoironMaison50 m²80 000 €1 600
27/11/20255839 F Che Des Peyrollets 84570 MormoironMaison98 m²407 970 €4 163
05/11/2025966 Rte De Flassan 84570 MormoironMaison120 m²330 000 €2 750
03/11/202531 Rue Du Barriot 84570 MormoironAppartement105 m²123 000 €1 171
04/07/2025164 Che De La Breche 84570 MormoironAppartement58 m²172 845 €2 980
23/06/20251087 Rte De Flassan 84570 MormoironMaison122 m²303 100 €2 484
30/04/202511 Rue Du Vieil Hopital 84570 MormoironMaison100 m²215 000 €2 150
26/03/2025888 Rte De Flassan 84570 MormoironMaison70 m²538 000 €7 686
16/12/202411 Crs Le Cours 84570 MormoironAppartement65 m²166 000 €2 554
12/12/20241070 Rte De Flassan 84570 MormoironMaison102 m²365 000 €3 578
08/11/202467 Che De La Breche 84570 MormoironMaison230 m²816 000 €3 548
27/09/2024285 Rte De St Pierre 84570 MormoironMaison99 m²482 905 €4 878
12/09/20246208 F Pl De La Mairie 84570 MormoironMaison85 m²220 000 €2 588
29/08/202416 Calade Du Moulin A L'huile 84570 MormoironMaison58 m²20 000 €345
29/07/2024173 Rue Du Portail Vieux 84570 MormoironMaison48 m²310 000 €6 458