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1 Avenue Alphonse Daudet 84130 Le Pontet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2684E0437337C

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1900
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 227 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 629 – 362 304 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Bd Marcel Pagnol 84130 Le PontetMaison136 m²245 000 €1 801
10/12/202523 Rue La Mule Du Pape 84130 Le PontetMaison101 m²303 200 €3 002
09/12/202511 Bd De Longchamp 84130 Le PontetMaison85 m²275 000 €3 235
05/12/20252 Rue Michel Ange 84130 Le PontetMaison84 m²230 000 €2 738
25/11/20253 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement44 m²100 000 €2 273
20/10/20259090 Bd Emile Zola 84130 Le PontetAppartement72 m²110 000 €1 528
30/09/202517 A Av Henri Matisse 84130 Le PontetMaison89 m²242 570 €2 726
23/09/20251 Imp Des Jonquilles 84130 Le PontetMaison111 m²203 000 €1 829
22/09/20259 Rue Aristide Briand 84130 Le PontetMaison103 m²280 500 €2 723
15/09/202521 Av Henri Matisse 84130 Le PontetMaison96 m²193 000 €2 010
08/09/20253 Imp Des Orchidees 84130 Le PontetMaison88 m²180 000 €2 045
03/09/202548 Bd Emile Zola 84130 Le PontetMaison90 m²234 000 €2 600
29/07/202512 Rue Botticelli 84130 Le PontetMaison85 m²221 600 €2 607
26/06/202512 Rue Gerard De Nerval 84130 Le PontetMaison89 m²219 100 €2 462
28/05/202518 Rue Botticelli 84130 Le PontetMaison85 m²215 000 €2 529