Signal Vente

3 Rue Pasteur 84860 Caderousse

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j)

E énergieC GESn° 2684E0469900N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 976 €/m² à Caderousse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 288 – 336 077 €
Soit5 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Du Docteur Millet 84860 CaderousseMaison81 m²212 000 €2 617
03/11/20257 Rue Pied Gaillard 84860 CaderousseMaison90 m²233 180 €2 591
28/10/20254 Imp Fond Du Sac 84860 CaderousseMaison103 m²268 534 €2 607
24/10/20255554 Rue Albin Durand 84860 CaderousseMaison40 m²60 000 €1 500
15/10/2025668 B Rue Boulegon 84860 CaderousseMaison110 m²260 000 €2 364
29/09/20252 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseMaison125 m²140 000 €1 120
30/07/202512 Imp Pied Gaillard 84860 CaderousseAppartement56 m²163 590 €2 921
04/07/20254 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseMaison91 m²160 000 €1 758
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
06/06/202521 Rue Saint Louis 84860 CaderousseMaison105 m²116 000 €1 105
07/05/202526 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²162 000 €1 705
12/03/202514 Pl Jean Jaures 84860 CaderousseMaison80 m²280 000 €3 500
20/02/20258 Rue Albin Durand 84860 CaderousseMaison60 m²35 000 €583
27/12/202426 Imp Benoit Tranquille 84860 CaderousseMaison104 m²140 000 €1 346
23/12/20247 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison37 m²95 000 €2 568