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97 Impasse Gaston Quenin 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2684E0550852B

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 118 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026maison067 m²GC69455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 791 – 172 320 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement91 m²386 870 €4 251
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement103 m²386 870 €3 756
18/12/202554 Imp Des Dentelles 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison90 m²387 500 €4 306
06/10/202542 Che De Caffin 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison122 m²159 000 €1 303
05/09/20258 Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison181 m²644 880 €3 563
04/09/202511 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement69 m²229 585 €3 327
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement53 m²180 000 €3 396
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement27 m²180 000 €6 667
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison80 m²180 000 €2 250
16/07/2025122 Imp Des Jardins 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison95 m²203 300 €2 140
16/06/202555 B Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison123 m²285 000 €2 317
27/05/202518 Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement40 m²119 000 €2 975
10/04/202525 Imp Du Colombier 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison61 m²110 070 €1 804
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²149 527 €2 136
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison40 m²149 527 €3 738