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5 Rue Honoré de Balzac 84100 Orange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2684E0584625A

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1967
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement068 m²DD19536
28/02/2026appartement059 m²DD20836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 521 – 172 002 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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19/11/202545 Res Les Jardins Du Theatre 84100 OrangeAppartement47 m²100 000 €2 128
31/10/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement62 m²29 200 €471
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18/09/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement62 m²23 000 €371
28/07/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement84 m²58 000 €690
22/07/20259082 Av Des Fourches Vles 84100 OrangeAppartement84 m²40 000 €476
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07/03/20259032 Av De Lattre De Tassigny 84100 OrangeAppartement76 m²138 500 €1 822
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