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21 Rue de Baldart 84160 Cucuron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2684E0642626V

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 755 €/m² à Cucuron (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 993 – 343 949 €
Soit4 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Pl De L Etang 84160 CucuronAppartement114 m²300 000 €2 632
06/11/20255636 Village 84160 CucuronMaison40 m²160 000 €4 000
29/09/20255397 Rue Du Portail De Pertuis 84160 CucuronMaison68 m²195 000 €2 868
25/09/20255598 Village 84160 CucuronMaison40 m²265 000 €6 625
25/09/20256884 Rue Du Vieux Quartier 84160 CucuronAppartement47 m²265 000 €5 638
15/09/20255375 Village 84160 CucuronMaison100 m²125 000 €1 250
11/09/202532 Rue Des Vaureilles 84160 CucuronAppartement90 m²370 000 €4 111
19/08/202512 Rue Du Sus Pous 84160 CucuronAppartement45 m²148 000 €3 289
21/07/202547 Rue Albert Dauphin 84160 CucuronAppartement23 m²210 000 €9 130
15/07/20255191 Gabarru 84160 CucuronMaison39 m²315 000 €8 077
27/06/20255511 Village 84160 CucuronMaison25 m²153 000 €6 120
17/06/20255262 Chateau Vieux 84160 CucuronMaison26 m²230 000 €8 846
05/05/20255430 Village 84160 CucuronMaison80 m²220 000 €2 750
05/05/20255426 Rue Du Portail De Ginoux 84160 CucuronAppartement50 m²159 457 €3 189
05/05/20255938 Rue Du Portail De Ginoux 84160 CucuronMaison28 m²159 457 €5 695