Signal Vente

3 Avenue Victor Hugo 84130 Le Pontet

Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2684E0643418H

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface247 m²
Construction1969
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 920 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement098 m²ED26844
05/03/2026appartement1149 m²GE47956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation482 780 – 566 742 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rte De Carpentras 84130 Le PontetAppartement69 m²133 000 €1 928
22/12/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement85 m²104 000 €1 224
15/12/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement83 m²102 000 €1 229
11/12/202518 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement52 m²29 700 €571
11/12/202518 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement85 m²43 330 €510
18/11/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement66 m²88 000 €1 333
16/09/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement64 m²120 000 €1 875
05/09/202527 Rue Du Luberon 84130 Le PontetAppartement18 m²168 200 €9 344
02/09/202523 Rue Panisset 84130 Le PontetAppartement80 m²125 000 €1 563
28/08/202546 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement100 m²155 000 €1 550
06/08/202548 A Av Pierre Thomas 84130 Le PontetMaison53 m²78 750 €1 486
30/07/202546 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement59 m²123 700 €2 097
07/05/202511 Rte De Carpentras 84130 Le PontetAppartement69 m²162 214 €2 351
14/04/20254 Rue De Decauville 84130 Le PontetAppartement47 m²109 300 €2 326
04/04/202523 A Av Pierre Thomas 84130 Le PontetMaison38 m²70 000 €1 842