Signal Vente

13 Rue de Fontaurelle 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieF GESn° 2684E0672647M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 770 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 811 – 147 692 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Grande Rue 84600 ValréasAppartement58 m²47 000 €810
02/12/202515 Rue Jules Faye 84600 ValréasMaison40 m²20 000 €500
07/11/202540 Rte De Grillon (Ancienne) 84600 ValréasMaison70 m²159 000 €2 271
13/10/20259 Rue Chateau Robert 84600 ValréasMaison97 m²137 750 €1 420
29/09/20256 Rue Des Castors 84600 ValréasMaison130 m²219 600 €1 689
17/09/20259009 Rue De Tourville 84600 ValréasMaison80 m²149 000 €1 863
11/09/202546 Gr Grande Rue 84600 ValréasMaison95 m²87 850 €925
10/09/20258 Rue De La Recluse 84600 ValréasMaison60 m²140 000 €2 333
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement47 m²350 000 €7 447
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement42 m²350 000 €8 333
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement51 m²350 000 €6 863
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement30 m²350 000 €11 667
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement25 m²350 000 €14 000
04/07/20259001 Imp Du Lycee 84600 ValréasAppartement84 m²254 400 €3 029
24/06/202510 Rue De Tourville 84600 ValréasMaison77 m²165 000 €2 143