Signal Vente

230 Avenue Marius Jouveau 84270 Vedène

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2684E0749310B

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1962
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement059 m²DD22036
17/03/2026appartement039 m²DD23636
17/03/2026appartement050 m²FF37851
17/03/2026appartement076 m²DD21536
17/03/2026appartement059 m²DD19436
17/03/2026appartement076 m²FF36851
17/03/2026appartement059 m²FF38651
17/03/2026appartement050 m²DD20136
17/03/2026appartement059 m²FF37251
17/03/2026appartement050 m²DD20636
17/03/2026appartement059 m²DD19436
17/03/2026appartement050 m²DD20636
17/03/2026appartement039 m²FF39051
17/03/2026appartement050 m²DD20636
17/03/2026appartement059 m²DD20636
17/03/2026appartement059 m²DD20636
17/03/2026appartement050 m²DD20636
17/03/2026appartement050 m²EE31144
17/03/2026appartement039 m²DD21136
17/03/2026appartement039 m²DD21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Vedène (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 414 – 126 094 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259120 F Res Les Grillons 84270 VedèneAppartement81 m²150 485 €1 858
30/10/202549 Rue Du Levant 84270 VedèneMaison101 m²305 000 €3 020
14/10/202522 Rue De Versailles 84270 VedèneMaison114 m²221 050 €1 939
17/09/202582 Rue De La Liberte 84270 VedèneAppartement46 m²83 990 €1 826
14/08/2025248 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement80 m²180 000 €2 250
14/08/2025248 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement60 m²180 000 €3 000
24/07/202582 Rue Edmond Rostand 84270 VedèneMaison103 m²298 500 €2 898
04/07/2025299 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement57 m²150 000 €2 632
30/06/20253 Rue Des Aires 84270 VedèneMaison64 m²211 800 €3 309
28/04/2025299 Av Marius Jouveau 84270 VedèneMaison130 m²231 000 €1 777
16/04/202561 Rue Jean Moulin 84270 VedèneAppartement80 m²156 000 €1 950
01/04/2025207 Av De La Liberation 84270 VedèneMaison48 m²75 000 €1 563
27/02/202534 Vc Du Barri 84270 VedèneMaison110 m²188 600 €1 715
24/02/202558 Rue Des Hirondelles 84270 VedèneAppartement54 m²119 610 €2 215
21/02/2025150 Av De La Liberation 84270 VedèneMaison140 m²303 500 €2 168