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8 Allée des Violettes 84130 Le Pontet

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2684E0890638T

G énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 874 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 698 – 209 776 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025124 All Des Lilas 84130 Le PontetMaison96 m²225 000 €2 344
12/12/202531 All Des Violettes 84130 Le PontetMaison79 m²222 000 €2 810
24/11/20253 All Des Paquerettes 84130 Le PontetMaison95 m²210 000 €2 211
07/11/202575 All Des Roses 84130 Le PontetMaison108 m²249 700 €2 312
29/09/202521 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison96 m²255 000 €2 656
10/09/202514 All Des Liserons 84130 Le PontetMaison109 m²250 000 €2 294
29/08/202511 All De L Offante 84130 Le PontetMaison91 m²181 000 €1 989
21/08/202559 All Des Aubepines 84130 Le PontetMaison96 m²263 000 €2 740
24/07/20251 All De La Prairie 84130 Le PontetMaison105 m²185 000 €1 762
16/07/20251 All De Montbord 84130 Le PontetMaison93 m²192 000 €2 065
20/06/20252 All De La Prairie 84130 Le PontetMaison93 m²180 000 €1 935
03/06/20259001 Lot Montbord 84130 Le PontetMaison79 m²162 000 €2 051
02/06/202519 All Des Eglantines 84130 Le PontetMaison79 m²195 000 €2 468
12/05/202530 All Des Colchiques 84130 Le PontetMaison79 m²185 000 €2 342
29/04/20254 All De La Prairie 84130 Le PontetMaison79 m²172 500 €2 184