Signal Vente

74 Route de Saint-pierre 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieC GESn° 2684E0917358L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 933 – 146 660 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202521 A Che Des Anthelmes 84600 ValréasMaison72 m²217 000 €3 014
15/09/20256 Les Lauzes Ouest 84600 ValréasMaison146 m²384 240 €2 632
15/07/20259017 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison79 m²380 000 €4 810
04/04/20259219 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison109 m²260 000 €2 385
13/01/20259070 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison111 m²204 500 €1 842
24/10/202425 Lot Les Terres De La Lance 84600 ValréasMaison99 m²270 000 €2 727
17/09/202424 Lot Les Terres De La Lance 84600 ValréasMaison83 m²233 000 €2 807
02/09/20243 Che Des Anthelmes 84600 ValréasMaison127 m²370 000 €2 913
26/07/20249001 All Des Rossignols 84600 ValréasMaison85 m²160 000 €1 882
15/04/20249006 Che Des Estimeurs 84600 ValréasMaison81 m²80 000 €988
05/04/20249012 Res Champfleury 84600 ValréasMaison77 m²180 000 €2 338