25 Avenue des Oliviers 84230 Châteauneuf-du-Pape
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2684E0952895G
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface347 m²
Construction1948-1974
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 606 €/m² à Châteauneuf-du-Pape (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 945 843 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 861 782 – 2 185 570 €
Soit5 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9001 Rue Carmagnole 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 24 m² | 74 000 € | 3 083 |
| 01/04/2025 | 17 Av Saint Joseph 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 140 m² | 1 900 000 € | 13 571 |
| 14/03/2025 | 13 T Av Des Oliviers 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 204 m² | 1 350 000 € | 6 618 |
| 31/07/2024 | 10 Lot Le Clos De La Cerise 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 103 m² | 429 000 € | 4 165 |
| 28/06/2024 | 14 Rue Carmagnole 84230 Châteauneuf-du-Pape | Maison | 132 m² | 535 000 € | 4 053 |