43 Montée des Princes d'Orange de Nassau 84100 Orange

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2684E0980386P

F énergie C GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface82 m²

Construction1948-1974

Consommation416 kWh/m²/an

Émissions16 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 670 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
21/05/2026	appartement	0	28 m²	D	B	226	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Orange (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 567 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation214 161 – 251 406 €

Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	21 Rue Saint Florent 84100 Orange	Appartement	96 m²	106 400 €	1 108
12/12/2025	11 Rue Segond Weber 84100 Orange	Appartement	55 m²	130 000 €	2 364
03/11/2025	41 Rue Saint Martin 84100 Orange	Appartement	70 m²	130 000 €	1 857
29/10/2025	9062 Av Des Thermes 84100 Orange	Appartement	74 m²	160 000 €	2 162
17/10/2025	34 Rue Caristie 84100 Orange	Maison	56 m²	130 000 €	2 321
15/10/2025	15 B Crs Aristide Briand 84100 Orange	Appartement	70 m²	135 000 €	1 929
30/09/2025	9062 Av Des Thermes 84100 Orange	Appartement	38 m²	70 000 €	1 842
22/09/2025	7 Rue Segond Weber 84100 Orange	Appartement	45 m²	85 000 €	1 889
22/09/2025	7 Rue Segond Weber 84100 Orange	Appartement	40 m²	85 000 €	2 125
12/09/2025	42 Rue De Bretagne 84100 Orange	Maison	101 m²	180 000 €	1 782
14/08/2025	172 Av Des Thermes 84100 Orange	Appartement	38 m²	88 320 €	2 324
05/08/2025	9003 Rue De Gasparin 84100 Orange	Appartement	104 m²	223 500 €	2 149
18/07/2025	8 Rue Gourmande 84100 Orange	Appartement	58 m²	110 000 €	1 897
18/07/2025	8 Rue Gourmande 84100 Orange	Appartement	37 m²	110 000 €	2 973
08/07/2025	47 Rue Des Jardins 84100 Orange	Appartement	49 m²	54 000 €	1 102