Signal Vente

225 Chemin de la Muse 84360 Mérindol

Maison · 89 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2684E1012660X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Mérindol (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 992 – 350 990 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255450 Le Cimetiere 84360 MérindolMaison58 m²220 000 €3 793
17/12/20255506 Vieux Village 84360 MérindolMaison140 m²225 000 €1 607
17/12/20255569 Vieux Village 84360 MérindolMaison157 m²225 000 €1 433
11/12/20255 Rue De La Fontaine 84360 MérindolMaison120 m²181 380 €1 512
27/11/20255 Rue Du Four 84360 MérindolMaison115 m²242 300 €2 107
21/11/20256 Rue De La Fontaine 84360 MérindolMaison115 m²215 000 €1 870
17/11/20253 Rue Du Temple 84360 MérindolAppartement49 m²220 000 €4 490
17/11/20253 Rue Du Temple 84360 MérindolAppartement100 m²220 000 €2 200
18/09/20255506 Vieux Village 84360 MérindolMaison140 m²750 000 €5 357
18/09/20255569 Vieux Village 84360 MérindolMaison157 m²750 000 €4 777
29/08/20255865 Coulet Des Magnans 84360 MérindolMaison100 m²390 000 €3 900
11/08/20256174 F Grands Vergers 84360 MérindolMaison124 m²412 910 €3 330
08/08/20255186 Bastide De La Muse 84360 MérindolAppartement57 m²133 000 €2 333
08/07/202511 Le Vallon Bernard 84360 MérindolMaison72 m²263 800 €3 664
03/07/20256333 Che Des Rousseaux 84360 MérindolMaison64 m²236 000 €3 688