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54 Impasse Charles Baudelaire 84500 Bollène

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2684E1069869G

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 447 €/m² à Bollène (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 394 – 100 245 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025286 Che Des Jardins 84500 BollèneMaison167 m²186 000 €1 114
28/07/2025537 Che Des Jardins 84500 BollèneMaison36 m²107 000 €2 972
21/07/202516 Lot Parc Resid. Bellefeuille 84500 BollèneMaison91 m²335 640 €3 688
14/04/2025162 Av Emile Lachaux 84500 BollèneMaison120 m²271 000 €2 258
31/03/202580 Imp Bellefeuille 84500 BollèneMaison188 m²612 100 €3 256
31/03/202580 Imp Bellefeuille 84500 BollèneMaison68 m²612 100 €9 001
13/01/2025692 Rue Des Jardins 84500 BollèneMaison130 m²230 000 €1 769
10/01/2025509 Av Emile Lachaux 84500 BollèneMaison94 m²65 000 €691
18/12/20249251 Imp Bellefeuille 84500 BollèneMaison100 m²124 785 €1 248
06/12/2024328 Av Emile Lachaux 84500 BollèneMaison64 m²74 900 €1 170
28/11/2024322 Rue Alexis David 84500 BollèneMaison77 m²183 924 €2 389
06/11/202461 Rue Joseph Marie Calvier 84500 BollèneMaison76 m²150 000 €1 974
14/10/2024286 Che Des Jardins 84500 BollèneMaison167 m²248 500 €1 488
16/04/202474 Imp Bellefeuille 84500 BollèneMaison76 m²238 308 €3 136
20/12/2023216 Imp Charles Baudelaire 84500 BollèneMaison80 m²60 000 €750