280 Rue de la Cerisaie 84400 Gargas
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2684E1079541G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 080 – 287 702 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 465 Av Des Cordiers 84400 Gargas | Appartement | 40 m² | 450 000 € | 11 250 |
| 21/03/2025 | 115 Av Des Cordiers 84400 Gargas | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 08/07/2024 | 5439 Les Vieux Sauvans 84400 Gargas | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 14/12/2023 | 62 Rue De La Cerisaie 84400 Gargas | Maison | 99 m² | 256 800 € | 2 594 |
| 15/11/2023 | 5142 Les Vieux Sauvans 84400 Gargas | Maison | 117 m² | 288 000 € | 2 462 |
| 10/10/2023 | 311 Rue Henri Bosco 84400 Gargas | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |