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97 Impasse des Rosiers 84700 Sorgues

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2684E1181643G

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sorgues (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 151 – 198 569 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025135 Che Du Bois Marron 84700 SorguesAppartement104 m²172 000 €1 654
15/10/2025258 Rue Des Cigales 84700 SorguesMaison74 m²198 000 €2 676
02/10/2025236 All De Brantes 84700 SorguesMaison120 m²292 050 €2 434
05/08/202522 B Imp De La Cigale 84700 SorguesAppartement66 m²63 000 €955
23/07/202588 Imp Jean Moulin 84700 SorguesMaison114 m²352 310 €3 090
16/07/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement43 m²77 000 €1 791
15/07/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement32 m²38 900 €1 216
15/07/202522 A Imp De La Cigale 84700 SorguesMaison63 m²190 700 €3 027
11/07/2025597 A Av D'avignon 84700 SorguesMaison111 m²233 000 €2 099
24/04/2025160 Imp Aquarelle 84700 SorguesMaison122 m²429 900 €3 524
22/04/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement49 m²51 000 €1 041
20/02/2025202 Rue Des Glycines 84700 SorguesMaison80 m²160 000 €2 000
12/02/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement70 m²92 000 €1 314
20/12/2024116 A Rue Marcel Sembat 84700 SorguesMaison120 m²69 000 €575
04/11/202422 B Imp De La Cigale 84700 SorguesAppartement66 m²115 000 €1 742