Signal Vente

38 Rue de l'Eglise 84160 Cucuron

Maison · étage 1 · 89 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieC GESn° 2684E1227046N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison0175 m²CC15762

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 026 €/m² à Cucuron (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 304 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 905 – 442 454 €
Soit4 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Pl De L Etang 84160 CucuronAppartement114 m²300 000 €2 632
17/12/20255894 Pl De L'hospice 84160 CucuronAppartement14 m²540 000 €38 571
17/12/20255894 Pl De L'hospice 84160 CucuronMaison85 m²540 000 €6 353
06/11/20255636 Village 84160 CucuronMaison40 m²160 000 €4 000
02/10/20255310 Les Vaureilles 84160 CucuronMaison158 m²711 340 €4 502
29/09/20255397 Rue Du Portail De Pertuis 84160 CucuronMaison68 m²195 000 €2 868
25/09/20255598 Village 84160 CucuronMaison40 m²265 000 €6 625
25/09/20256884 Rue Du Vieux Quartier 84160 CucuronAppartement47 m²265 000 €5 638
15/09/20255375 Village 84160 CucuronMaison100 m²125 000 €1 250
11/09/202532 Rue Des Vaureilles 84160 CucuronAppartement90 m²370 000 €4 111
19/08/202512 Rue Du Sus Pous 84160 CucuronAppartement45 m²148 000 €3 289
21/07/202547 Rue Albert Dauphin 84160 CucuronAppartement23 m²210 000 €9 130
27/06/20255511 Village 84160 CucuronMaison25 m²153 000 €6 120
17/06/20255262 Chateau Vieux 84160 CucuronMaison26 m²230 000 €8 846
05/05/20255426 Rue Du Portail De Ginoux 84160 CucuronAppartement50 m²159 457 €3 189