43 Avenue de Castagne 84400 Gargas
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2684E1228084L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1976
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 116 – 409 832 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5103 F Castagne 84400 Gargas | Maison | 99 m² | 650 000 € | 6 566 |
| 15/10/2024 | 5101 F Castagne 84400 Gargas | Maison | 104 m² | 138 106 € | 1 328 |
| 01/08/2024 | 71 Av De Castagne 84400 Gargas | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |