164 Chemin de Saint Gens 84170 Monteux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2684E1252560V
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1966
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 875 €/m² à Monteux (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation404 402 – 474 733 €
Soit5 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Imp Calendal 84170 Monteux | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 13/10/2025 | 446 Che De St Gens 84170 Monteux | Maison | 104 m² | 423 470 € | 4 072 |
| 25/09/2025 | 197 Bd Victor Hugo 84170 Monteux | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 28/08/2025 | 307 Rte De Carpentras 84170 Monteux | Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 |
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin 84170 Monteux | Maison | 100 m² | 249 000 € | 2 490 |
| 20/11/2024 | 24 Imp Petrarque 84170 Monteux | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 29/04/2024 | 42 Imp Petrarque 84170 Monteux | Maison | 168 m² | 510 000 € | 3 036 |
| 22/04/2024 | 19 T Rte De Carpentras 84170 Monteux | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 13/11/2023 | 2 Imp Francois Jouve 84170 Monteux | Maison | 86 m² | 230 400 € | 2 679 |
| 23/10/2023 | 48 Bd Victor Hugo 84170 Monteux | Maison | 105 m² | 246 900 € | 2 351 |