Signal Vente

Avenue des Grainetiers 84210 Althen-des-Paluds

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

B énergieA GESn° 2684E1303996D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 824 €/m² à Althen-des-Paluds (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 546 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation354 538 – 416 197 €
Soit3 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement118 m²265 000 €2 246
19/09/20255769 Res Le Figuier 84210 Althen-des-PaludsAppartement61 m²157 500 €2 582
08/09/20254193 Rue Jean Althen 84210 Althen-des-PaludsMaison175 m²450 800 €2 576
18/06/2025489 Rte De La Garance 84210 Althen-des-PaludsMaison104 m²386 100 €3 713
29/04/2025120 Av Ernest Perrin 84210 Althen-des-PaludsAppartement53 m²156 140 €2 946
15/04/2025262 Av Ernest Perrin 84210 Althen-des-PaludsAppartement63 m²145 590 €2 311
10/03/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement87 m²183 000 €2 103
10/03/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement75 m²183 000 €2 440
10/03/2025144 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsAppartement118 m²183 000 €1 551
28/02/20255 Lot Des Cedres 84210 Althen-des-PaludsMaison67 m²221 150 €3 301
31/01/2025184 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsMaison89 m²240 000 €2 697
31/01/2025184 Che Des Fusains 84210 Althen-des-PaludsMaison51 m²240 000 €4 706
04/09/20245769 Res Le Figuier 84210 Althen-des-PaludsAppartement67 m²144 500 €2 157
02/09/2024187 Rte De Ste Helene 84210 Althen-des-PaludsMaison102 m²305 290 €2 993
26/08/2024410 Rte De La Garance 84210 Althen-des-PaludsMaison132 m²348 000 €2 636