Signal Vente

12 Rue de la République 84270 Vedène

Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2684E1398335O

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1900
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 952 €/m² à Vedène (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 764 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 125 – 312 408 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Rue De La Republique 84270 VedèneMaison70 m²55 000 €786
22/12/202562 Rue Du Pelican 84270 VedèneMaison290 m²713 260 €2 460
21/11/2025124 Rue Du Pelican 84270 VedèneMaison104 m²637 100 €6 126
21/11/2025136 Rue Du Pelican 84270 VedèneMaison200 m²637 100 €3 186
30/10/202552 Rue Puits De La Croix 84270 VedèneMaison140 m²146 000 €1 043
14/10/202522 Rue De Versailles 84270 VedèneMaison114 m²221 050 €1 939
06/10/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement39 m²100 000 €2 564
24/09/2025252 All Du Carignan 84270 VedèneAppartement70 m²146 000 €2 086
23/09/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement50 m²112 000 €2 240
17/09/202582 Rue De La Liberte 84270 VedèneAppartement46 m²83 990 €1 826
29/08/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement50 m²138 300 €2 766
29/08/20257 All Du Carignan 84270 VedèneMaison92 m²277 650 €3 018
26/08/202599 B Crs Mal Leclerc 84270 VedèneMaison200 m²261 822 €1 309
11/07/2025198 Av D'eguilles 84270 VedèneAppartement44 m²108 000 €2 455
10/07/2025243 All Du Carignan 84270 VedèneMaison80 m²230 000 €2 875