Signal Vente

Rue Pierre Brossolette 84310 Morières-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2684E1403342D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement054 m²FC38248
26/05/2026appartement043 m²FC38248
26/05/2026appartement058 m²GC52653
26/05/2026appartement063 m²GC47753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Morières-lès-Avignon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 953 – 117 336 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259000 F Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonAppartement69 m²158 000 €2 290
20/11/2025101 Rue Jean Charles Alliaud 84310 Morières-lès-AvignonMaison80 m²150 000 €1 875
20/11/202551 Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonAppartement60 m²215 000 €3 583
20/11/202551 Pl De La Liberte 84310 Morières-lès-AvignonAppartement45 m²215 000 €4 778
18/11/20259318 Rue Du Lotirama 84310 Morières-lès-AvignonMaison92 m²281 450 €3 059
05/09/202514 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison117 m²326 000 €2 786
05/09/202514 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonAppartement26 m²326 000 €12 538
02/09/20259009 Res Le Parc 84310 Morières-lès-AvignonAppartement85 m²143 000 €1 682
26/08/2025149 Rue Des Fosses 84310 Morières-lès-AvignonMaison45 m²106 750 €2 372
01/08/202532 Av Du Pdt Leon Blum 84310 Morières-lès-AvignonMaison46 m²135 000 €2 935
30/07/20254 B Imp Louis Perdiguier 84310 Morières-lès-AvignonMaison120 m²100 000 €833
25/07/2025138 F Rue Louis Gros 84310 Morières-lès-AvignonMaison128 m²227 500 €1 777
02/07/202519 Rue Du Lys 84310 Morières-lès-AvignonMaison143 m²219 000 €1 531
04/06/202532 Av Jean Monnet 84310 Morières-lès-AvignonAppartement70 m²170 000 €2 429
28/05/20259057 Res Le Parc 84310 Morières-lès-AvignonAppartement85 m²151 200 €1 779